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2016圣诞企鹅守卫:周報 | 回顧貴港上周樓市都發生了什么?|5月13日至5月19日,貴港一周樓市熱點速遞

2019-05-20
來源:圣诞企鹅
編輯:貴港房產網
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    貴港房產網來電量TOP10

    圣诞企鹅 www.bwjbj.icu 2019年5月13日至5月19日一周時間內,貴港房產網來電量259組,上周排名前十的項目分別是精通·悅府、潤月·公園里、云星·錢隆御園、貴港彰泰紅、廣匯·鈺荷園、迎賓華府、盛世悅城、凱旋國際、昌桂·財富港、眾泰·御瓏灣。

    貴港上周樓市熱點事件回顧

    盛世天禧

    5月19日,金槍魚美食。

    貴港彰泰紅

    5月19日,單身派對。

    迎賓華府

    5月18日-5月19日,少兒輪滑大賽。

    盛世悅城

    5月19日,金槍魚美食。

    廣匯·鈺荷園

    5月18日,百人古箏合奏。

    云星·錢隆御園

    5月18日,樣板間開放。

    精通·悅府

    5月18日,營銷中心開放。

    盛世荷城

    5月18日-5月19日,7/9/11/12號樓交房。

    貴港彰泰紅

    5月18日主題蔬菜花DIY。

    廣匯·圣湖城

    5月18日,周末藝術大課堂。

    凱旋國際

    5月18日,五月份業主生日會。

    華奧·陽光城悅府

    5月18日,游泳池開放。


    中梁·清華園

    5月18日,雪媚娘DIY。

    國內樓市

    二線城市拉動 中國主要城市土地市場回暖

    一反年初的低迷之態,4月份以來,中國主要城市土地市場復蘇,不少房企在土地市場爭搶激烈,多個二線城市土地成交的回暖帶動市場升溫。

    江蘇省縣級市江陰10日舉行土地拍賣,其中三宗宅地成交樓面價均達到每平方米1萬元(人民幣,下同)左右,創下當地樓面價新高。8日,天津、蘇州、濟南等多地舉行土地出讓,多宗地塊爭搶激烈拍出高溢價。此前,4月30日,南京成交9宗地,成交總價達76億元;合肥也在4月下旬連續兩天集中成交25宗地,總“賣地”收入超過210億元,多個地塊溢價率超過100%。4月23日,武漢一次性掛牌出讓10宗土地,土地出讓收入超過228億元。

    中原地產研究中心發布的數據顯示,中國二線城市土地市場近期持續升溫。今年以來,中國50個大中城市“賣地”收入達1.22萬億元,同比上漲1.2%。這是50城土地出讓收入年內首次實現同比上漲。

    其中,4月份二線城市合計“賣地”收入達2933億元,創下近2年新高。其中,武漢、杭州、蘇州、合肥、溫州、寧波、鄭州等熱點城市土地市場持續活躍。

    中指研究院監測的300城市土地市場交易信息顯示出同樣的趨勢。中指研究院數據顯示,4月份,中國300個城市共成交土地1830宗,環比增加22%,同比增加18%,其中,宅地成交量環比上揚近三成。土地出讓金增長明顯,4月份,中國300個城市土地出讓金總額為4007億元,環比增加40%,同比增加48%。

    其中,二線城市土地市場最為活躍。4月份,二線城市土地出讓金為2641億元,環比增加43%,同比增加81%;成交土地面積3139萬平方米,環比增加14%,同比增加15%。據測算,二線城市“賣地”收入占300個城市土地出讓收入的66%,土地成交面積占比也超四成。

    克而瑞研究中心發布的數據也反映出4月份土地市場熱度上升。該機構數據顯示,4月份二線城市土地市場成交回暖帶動了整體市場的回升。受監測城市土地成交平均溢價率小幅上升,重點城市的流拍情況也有改善,流拍率環比上月下降了2個百分點。

    中原地產首席分析師張大偉表示,今年前兩個月,中國土地市場總體低迷,但隨著春節后信貸市場增量增加,房企融資難度降低,部分城市4月份以來土地市場出現復蘇跡象




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    凱旋國際 4245123
    廣匯·東湖城 3613633
    迎賓華府 3353910
    廣匯·圣湖城 1833004
    翰林世家 Ⅱ期 1780583
    潤月·公園里 1133327
    華泰·官邸 966361
    郁江灣 885761
    中梁·壹號院 773321
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